1. Có nên kinh doanh bãi đỗ xe ô tô hay không?
Theo thống kê mới nhất, Việt Nam đang chứng kiến một tăng đột biến trong số lượng xe ô tô, với hơn 3 triệu chiếc đang lưu thông trên đường. Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh, hai đô thị lớn nhất, đóng góp lớn vào con số này, là nơi có số lượng đăng ký ô tô cao nhất trên cả nước.
Sự gia tăng nhanh chóng của lượng xe ô tô đặt ra thách thức đối với việc cung cấp bãi đỗ xe nơi công cộng. Đây chính là lý do khiến dịch vụ kinh doanh bãi giữ xe máy và ô tô trở nên nổi bật và thu hút sự quan tâm ngày càng tăng từ khách hàng.
2 Kinh nghiệm kinh doanh kinh doanh bãi đỗ xe ô tô
Để mở bãi giữ xe hơi mọi người cần phải có mặt bằng. Các yếu tố xét chọn mặt bằng mở bãi giữ xe như sau:
Mặt bằng phải rộng để đủ chỗ để xe ô tô
Phải là khu tập trung dân cư, đông người sinh sống
Gần các bệnh viện, trường học, khu chợ, siêu thị, chung cư
Phải là đường 2 chiều, rộng rãi để quay xe, ít ách tắc
3. Một số điều cần biết trước khi kinh doanh bãi đỗ xe ô tô
3.1 Những quy định về dịch vụ kinh doanh bãi đỗ xe thông minh
Việc hoạt động, trông coi bãi giữ xe sẽ cần tuân thủ một số quy định cơ bản như sau để tránh làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến mỹ quan đô thị:
Kinh doanh bãi đỗ xe ô tô cần lưu ý phải đảm bảo an ninh, trật tự, không được tụ tập quá nhiều dân cư hoạt động các hình thức buôn bán trái phép.
Đảm bảo vệ sinh môi trường trong và ngoài bãi giữ xe
Bãi đỗ xe cần thực hiện công tác phòng cháy - chữa cháy thật tốt. Trang bị các thiết bị PCCC trong bãi vì số lượng xe nhiều tương đương với lượng xăng cao dễ xuất hiện tình trạng cháy nổ.
Đường ra vào cũng như việc bố trí, sắp xếp xe phải được tính toán kỹ lưỡng, tránh gây kẹt xe, ùn tắc giao thông vào những giờ cao điểm.
Niêm yết và công khai bảng nội quy, giá các dịch vụ gửi, giữ xe ban ngày, ban đêm. Các thông tin (Tên và Hotline cơ quan quản lý bãi giữ xe)
Không được để các loại phương tiện khác làm nơi đậu xe, đón khách.
Có trách nhiệm trông coi, quản lý xe của khách hàng, có chính sách bồi thường thiệt hại rõ ràng nếu xảy ra tình trạng mất xe. Hoặc các chính xác phạt nếu người dùng làm hư hại, mất thẻ giữ xe đều phải được công khai.
3.2 Quyền và nghĩa vụ của chủ kinh doanh bãi giữ xe
Người kinh doanh quản lý bãi đỗ xe ô tô phải đảm nhận trách nhiệm và quyền lợi cơ bản đối với các phương tiện di chuyển của khách hàng như sau:
Công khai thông tin và niêm yết giá cả: Đối với sự minh bạch, chủ kinh doanh bãi đỗ xe cần công khai và niêm yết các nội quy, giá cả của các dịch vụ tại bãi đỗ xe. Tên và số điện thoại của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cũng cần được cung cấp để chủ xe có thể liên hệ khi cần.
Quyền phản ánh và kiến nghị: Chủ kinh doanh có quyền phản ánh và kiến nghị đến các cơ quan chức năng liên quan về những hành vi của người dùng gây thiệt hại tại bãi đỗ xe.
Trách nhiệm bồi thường: Chủ kinh doanh phải chịu trách nhiệm bồi thường các thiệt hại nếu có các trường hợp hư hại hoặc mất xe tại bãi đỗ.
Quản lý việc đón trả khách: Cần tránh để bãi đỗ xe trở thành nơi đưa đón và trả khách cho các loại phương tiện di chuyển khác.
Thực hiện nghĩa vụ thuế: Chủ kinh doanh cần chịu trách nhiệm thực hiện đóng các khoản thuế hàng năm theo quy định của nhà nước.
3.3 Thuế dịch vụ giữ xe
Đối với kinh doanh bãi đỗ xe ô tô, việc nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) hàng năm được quy định như sau:
Mức thuế GTGT: 5%
Mức thuế thu nhập cá nhân: 2%
Quy trình nộp thuế phải diễn ra đầy đủ và đúng thời hạn theo quy định của Nhà nước. Các doanh nghiệp quản lý bãi đỗ xe cần thực hiện kiểm tra và đối chứng thông tin với người đại diện pháp lý của họ để đảm bảo tuân thủ các quy định về nộp thuế khi kinh doanh dịch vụ.
3.4 Một số quy định về vé trông coi giữ xe
Dựa trên các quy định của Thông tư 39/2014/TT – BTC, cùng với Nghị định số 51/2010 và Nghị định 04/2014 của Chính phủ, "Vé trông giữ xe được coi là một loại hóa đơn và phải được cơ quan thuế phát hành."
Vì vậy, các tổ chức, doanh nghiệp quản lý bãi đỗ xe khi tự in vé giữ xe cần thực hiện đăng ký sử dụng mẫu vé tự in với cơ quan thuế theo quy định tại Thông tư trên.
Bên cạnh đó, tùy thuộc vào hình thức kinh doanh, các loại vé trông giữ xe có thể được phân chia thành:
Vé xe theo giờ
Vé xe hàng tháng
Vé xe hàng năm
Chú ý: Khi thiết lập bãi giữ xe, việc phát vé theo số cho khách là cực kỳ quan trọng, giúp quản lý hiệu quả và dễ dàng xử lý sự cố theo quy định của pháp luật.
4 Điều kiện giấy phép kinh doanh bãi giữ xe
Theo quy định tại Điều 56 của Thông tư 63/2014/TT-BGTVT về tổ chức và quản lý hoạt động vận tải ô tô cũng như các dịch vụ hỗ trợ vận tải đường bộ, những cá nhân, doanh nghiệp, tổ chức muốn kinh doanh bãi giữ xe cần phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau để được cấp giấy phép
- Nội dung kinh doanh bãi giữ xe:
Dịch vụ trông giữ xe cho mọi loại phương tiện.
Tổ chức các dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa xe.
Kinh doanh các dịch vụ khác theo quy định của pháp luật.
- Yêu cầu đối với bãi giữ xe:
Đảm bảo an ninh, trật tự, đồng thời tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy, an toàn nổ, và vệ sinh môi trường trong và xung quanh bãi theo quy định.
Bố trí đường ra, vào bãi giữ xe một cách an toàn để tránh ảnh hưởng đến giao thông.
- Quy định đối với đơn vị quản lý, kinh doanh bãi giữ xe:
Đảm bảo an ninh, trật tự, vệ sinh môi trường và phòng cháy chữa cháy tại bãi giữ xe.
Niêm yết và công khai nội quy, giá dịch vụ bãi giữ xe, cung cấp thông tin liên lạc để chủ xe có thể phản ánh khi cần thiết.
Chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát bãi giữ xe.
Bồi thường thiệt hại cho người gửi xe nếu xảy ra các trường hợp ảnh hưởng đến tài sản của họ (mất, hư hỏng xe,…).
Chỉ được phép kinh doanh các loại dịch vụ đã nêu trên.
Tuyệt đối không cho phép chủ phương tiện kinh doanh vận tải đón, trả khách tại bãi giữ xe.
5. Thủ tục giấy phép kinh doanh bãi giữ xe
Đối với việc đăng ký hộ kinh doanh cá thể trong lĩnh vực kinh doanh bãi giữ xe ô tô, các bước cụ thể như sau:
Bản sao chứng minh thư nhân dân cần có công chứng từ chủ cửa hàng hoặc chủ hộ kinh doanh.
Hợp đồng thuê cửa hàng hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Giấy đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp phép đăng ký hộ kinh doanh cá thể để mở cửa hàng theo quy định.
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn mang nộp lên Ủy ban nhân dân cấp huyện/quận, nơi đặt địa chỉ cửa hàng. Nếu hồ sơ hợp lệ, bạn sẽ được cấp giấy phép kinh doanh trong khoảng 5 ngày.
Đối với việc đăng ký thành lập công ty để kinh doanh bãi giữ xe, các bước như sau:
Soạn thảo đầy đủ hồ sơ đăng ký doanh nghiệp, bao gồm danh sách cổ đông hoặc thành viên công ty, chứng minh nhân dân, thẻ căn cước, hộ chiếu, bản sao hay giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, quyết định thành lập, điều lệ công ty và giấy đề nghị được cấp giấy phép.
Nộp hồ sơ lên Phòng đăng ký kinh doanh của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại nơi địa chỉ của công ty. Chờ từ 3 – 5 ngày để được cấp giấy phép thành lập công ty bãi giữ xe. Trong trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không hợp lệ, Sở KH & ĐT sẽ gửi thông báo lý do bằng văn bản.
Thủ tục xin giấy phép kinh doanh kho bãi, giữ xe:
Người đăng ký gửi Giấy đề nghị đăng ký kinh doanh kho bãi, bãi giữ xe kèm theo hồ sơ xin giấy phép kinh doanh đến cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện – nơi đặt cơ sở kinh doanh.
Cơ quan đăng ký kinh doanh xét duyệt hồ sơ và hướng dẫn chủ kinh doanh sửa đổi nếu hồ sơ còn thiếu sót hoặc chưa hợp lệ.
Cơ quan đăng ký kinh doanh sẽ hẹn chủ kinh doanh đến nhận giấy phép kinh doanh bãi giữ xe – kho bãi theo thời gian quy định.
Chủ kinh doanh mang theo giấy hẹn và chứng minh thư đến cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện để nhận giấy phép kinh doanh kho bãi, bãi giữ xe.
Qua bài viết trên hi vọng công ty Cổ phần TIS đã phần nào giúp các chủ đầu tư hiểu thêm về kinh nghiệm khi khi kinh doanh bãi đỗ xe ô tô
TIS ( Technology Integration System ) là công ty đi đầu trong lĩnh vực tích hợp các giải pháp công nghệ thông minh, tạo ra các tiện ích cho người quản lý và người sử dụng. Chúng tôi tự hào mang tới cho khách hàng sự tin cậy và sự hài lòng với các sản phẩm của chúng tôi
Để biết thêm thông tin chi tiết cũng như tư vấn về giải pháp cụ thể, quý khách hàng xin vui lòng liên hệ với chúng tôi
Hotline: 0985 03 88 98 - 0904 918 898
Email: info@tis.vn
